Fabbricati gruppo “d” non censiti: i coefficienti per calcolare l’imu e la tasi 2018

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L’art. 5, comma 3, del D. Lgs. n. 504/1992 prevede che la base imponibile dei fabbricati classificabili nel gruppo catastale “D” non iscritti in Catasto e, quindi, senza rendita certa, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, viene determinata ogni anno, fino all’attribuzione della rendita da parte dell’Agenzia del Territorio, applicando al valore che risulta dalle scritture contabili, al lordo delle quote di ammortamento, i coefficienti approvati annualmente con apposito Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze.

In virtù della disposizione di cui sopra, con Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 19 aprile 2018, pubblicato nella Gazzetta ufficiale n. 99 del 30 aprile 2018, sono stati aggiornati tali coefficienti moltiplicatori, che consentiranno il calcolo non solo della base imponibile ai fini IMU per il 2018, ma anche della base imponibile della TASI 2018, il tributo per i servizi indivisibili dei Comuni. La base imponibile TASI, infatti, è la stessa di quella dell’IMU, come stabilito dalla Legge di Stabilità 2014 (Legge n. 147 del 27.12.2013, art. 1, comma 675).

 

I COEFFICIENTI 2018 PER I FABBRICATI GRUPPO “D” NON ISCRITTI A CATASTO
NORMATIVA DI RIFERIMENTO

(Art. 5, comma 3, D. Lgs. n. 504/1992)

La base imponibile dei fabbricati classificabili nel gruppo catastale “D” non iscritti in Catasto e, quindi, senza rendita certa, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, viene determinata ogni anno, fino all’attribuzione della rendita da parte dell’Agenzia del Territorio, applicando al valore che risulta dalle scritture contabili, al lordo delle quote di ammortamento, i coefficienti approvati annualmente con apposito Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze.

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GRUPPO CATASTALE “D”D/1Opifici
D/2Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
D/3Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro)
D/4Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)
D/5Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)
D/6Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)
D/7Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.
D/8Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.
D/9Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio.
D/10Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole.
IL DECRETO M.E.F.

DEL 29.02.2016

 

Come ogni anno, anche quest’anno il Ministero dell’Economia e delle Finanze, con Decreto del 19.04.2018, pubblicato nella Gazzetta ufficiale n. 99 del 30.04.2018, ha aggiornato i coefficienti moltiplicatori che consentiranno di calcolare il valore dei fabbricati di cui all’art. 5, comma 3, D. Lgs. n. 504/1992, utile sia per determinare la base imponibile dell’IMU dovuta per il 2018, che per determinare la base imponibile della TASI 2018. 

 

 Anno 20181,01Anno 20171,01Anno 20161,01
Anno 20141,01Anno 20131,02Anno 20121,04
Anno 20111,07Anno 20101,09Anno 20091,10
Anno 20081,14Anno 20071,18Anno 20061,22
Anno 20051,25Anno 20041,32Anno 20031,37
Anno 20021,42Anno 20011,45Anno 20001,50
Anno 19991,52Anno 19981,54Anno 19971,58
Anno 19961,63Anno 19951,68Anno 19941,73
Anno 19931,77Anno 19921,79Anno 19911,82
Anno 19901,91Anno 19891,99Anno 19882,08
Anno 19872,25Anno 19862,43Anno 19852,60
Anno 19842,77Anno 19832,95Anno 1982 e preced.3,12
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