Fabbricati gruppo “d” non censiti: i coefficienti per calcolare l’imu e la tasi 2018

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L’art. 5, comma 3, del D. Lgs. n. 504/1992 prevede che la base imponibile dei fabbricati classificabili nel gruppo catastale “D” non iscritti in Catasto e, quindi, senza rendita certa, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, viene determinata ogni anno, fino all’attribuzione della rendita da parte dell’Agenzia del Territorio, applicando al valore che risulta dalle scritture contabili, al lordo delle quote di ammortamento, i coefficienti approvati annualmente con apposito Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze.

In virtù della disposizione di cui sopra, con Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 19 aprile 2018, pubblicato nella Gazzetta ufficiale n. 99 del 30 aprile 2018, sono stati aggiornati tali coefficienti moltiplicatori, che consentiranno il calcolo non solo della base imponibile ai fini IMU per il 2018, ma anche della base imponibile della TASI 2018, il tributo per i servizi indivisibili dei Comuni. La base imponibile TASI, infatti, è la stessa di quella dell’IMU, come stabilito dalla Legge di Stabilità 2014 (Legge n. 147 del 27.12.2013, art. 1, comma 675).

 

I COEFFICIENTI 2018 PER I FABBRICATI GRUPPO “D” NON ISCRITTI A CATASTO
NORMATIVA DI RIFERIMENTO

(Art. 5, comma 3, D. Lgs. n. 504/1992)

La base imponibile dei fabbricati classificabili nel gruppo catastale “D” non iscritti in Catasto e, quindi, senza rendita certa, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, viene determinata ogni anno, fino all’attribuzione della rendita da parte dell’Agenzia del Territorio, applicando al valore che risulta dalle scritture contabili, al lordo delle quote di ammortamento, i coefficienti approvati annualmente con apposito Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze.

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GRUPPO CATASTALE “D” D/1 Opifici
D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro)
D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)
D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)
D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)
D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.
D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.
D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio.
D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole.
IL DECRETO M.E.F.

DEL 29.02.2016

 

Come ogni anno, anche quest’anno il Ministero dell’Economia e delle Finanze, con Decreto del 19.04.2018, pubblicato nella Gazzetta ufficiale n. 99 del 30.04.2018, ha aggiornato i coefficienti moltiplicatori che consentiranno di calcolare il valore dei fabbricati di cui all’art. 5, comma 3, D. Lgs. n. 504/1992, utile sia per determinare la base imponibile dell’IMU dovuta per il 2018, che per determinare la base imponibile della TASI 2018. 

 

  Anno 2018 1,01 Anno 2017 1,01 Anno 2016 1,01
Anno 2014 1,01 Anno 2013 1,02 Anno 2012 1,04
Anno 2011 1,07 Anno 2010 1,09 Anno 2009 1,10
Anno 2008 1,14 Anno 2007 1,18 Anno 2006 1,22
Anno 2005 1,25 Anno 2004 1,32 Anno 2003 1,37
Anno 2002 1,42 Anno 2001 1,45 Anno 2000 1,50
Anno 1999 1,52 Anno 1998 1,54 Anno 1997 1,58
Anno 1996 1,63 Anno 1995 1,68 Anno 1994 1,73
Anno 1993 1,77 Anno 1992 1,79 Anno 1991 1,82
Anno 1990 1,91 Anno 1989 1,99 Anno 1988 2,08
Anno 1987 2,25 Anno 1986 2,43 Anno 1985 2,60
Anno 1984 2,77 Anno 1983 2,95 Anno 1982 e preced. 3,12
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